Le dispositif MaPrimeRénov’ évolue en 2025, avec des changements importants dans les conditions d’éligibilité et les montants d’aide. Découvrez les nouvelles modalités pour bénéficier de cette aide à la rénovation énergétique, les travaux concernés et les plafonds de ressources à respecter à partir du 1er janvier prochain.
MaPrimeRénov’, qu’est-ce que c’est ?
MaPrimeRénov’ est une aide financière de l’État destinée aux propriétaires pour la rénovation énergétique de leur logement. Elle s’adresse aux propriétaires occupants et bailleurs, qu’ils habitent le bien ou le proposent à la location.
Un coup de pouce de l’État pour financer des travaux de rénovation énergétique
Depuis plusieurs années, cette prime vise à améliorer l’efficacité énergétique des logements en France, en encourageant les propriétaires à entreprendre des travaux de rénovation. Elle permet de financer une partie des coûts liés à ces améliorations, rendant ainsi les rénovations nécessaires plus accessibles aux budgets restreints.
Une aide divisée en deux parties selon les projets des propriétaires de biens immobiliers
Le dispositif MaPrimeRénov’ se divise en deux axes principaux :
- MaPrimeRénov’ Parcours par geste : pour des travaux ponctuels d’isolation, ventilation ou chauffage ;
- MaPrimeRénov’ Parcours accompagné : pour des projets de rénovation d’ampleur.
Quelles conditions faudra-t-il remplir pour bénéficier de MaPrimeRénov’ en 2025 ?
À partir du 1er janvier 2025, les conditions d’éligibilité au dispositif MaPrimeRénov’ évoluent. Voici les critères qui devront être respectés pour prétendre à ce coup de pouce financer pour vos travaux.
Être propriétaire d’un bien immobilier occupé ou proposé à la location
Pour être éligible, il faut être propriétaire occupant, bailleur, usufruitier ou encore titulaire d’un droit réel sur le logement. Le bien en question doit être construit depuis au moins 15 ans en métropole (2 ans en outre-mer) et occupé à titre de résidence principale au moins 8 mois par an.
Les plafonds à respecter à partir du 1er janvier pour bénéficier du coup de pouce
Les conditions de ressources resteront en vigueur à partir du 1er janvier prochain, avec des plafonds toutefois différents selon les catégories de ménages (très modestes, modestes, intermédiaires, supérieurs). Les revenus pris en compte sont ceux de l’année N-1, soit 2024 pour les demandes faites en 2025.
Une aide qui diminue pour certains ménages en 2025
À partir du 1er janvier 2025, le niveau d’aide diminue pour les ménages aux ressources supérieures :
- 10 % du montant des travaux éligibles pour un gain de 2 classes DPE (contre 30 % auparavant) ;
- 15 % pour un gain de 3 classes DPE (contre 35 %) ;
- 20 % pour un gain de 4 classes ou plus au DPE (contre 35 %).
Des aides publiques qui se cumulent avec MaPrimeRénov’
MaPrimeRénov’ peut être cumulée à d’autres aides publiques comme privées. Pour les ménages les plus modestes, une prise en charge quasi intégrale des travaux reste possible en combinant différentes aides.
Quels seront les travaux éligibles à MaPrimeRénov’ en 2025 ?
Selon le parcours choisi par les propriétaires soucieux d’entamer des travaux de rénovation énergétique, les travaux éligibles varient :
- MaPrimeRénov’ parcours forfaitaire couvre : les travaux d’isolation thermique, l’installation de systèmes de chauffage et d’eau chaude sanitaire ainsi que la ventilation double-flux.
- MaPrimeRénov’ parcours accompagné couvre : les rénovations d’ampleur qui visent un gain d’au moins deux classes énergétiques au DPE.
La liste précise des travaux éligibles peut différer entre la France métropolitaine et l’outre-mer. Il est important de consulter la liste officielle pour s’assurer de l’éligibilité des travaux envisagés.
